Bergstraat 3 F

Omschrijving

Wij nodigen u uit om dit goed onderhouden 3-kamer appartement uit 2006 met een heerlijke loggia gelegen in het centrum van ons mooie groene dorp Zelhem te komen bekijken. Bij het appartement behoort een privé parkeerplaats plus berging in de parkeergarage. Het inpandige balkon heeft een oppervlak van ca. 8 m², is aan de voorzijde gesitueerd en zorgt voor een levendig uitzicht op de dorpskern van Zelhem. Het appartement is ruim van opzet, uitermate geschikt voor senioren en heeft fraai lichtinval omdat het appartement zich aan de zuidoost zijde van het complex bevindt.


Indeling:

Begane grond: De ingang van de centrale hal met intercom en brievenbussen bevindt zich aan de Bergstraat zijde van het complex. U komt vervolgens in het trappenhuis met lift welke toegang geeft tot zowel de parkeergarage en berging als de bovengelegen verdiepingen. Via de galerij op de 1e verdieping loopt u naar het appartement.

1e Verdieping: Hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale en zonnige woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer en hoge ramen aan de voorzijde. Via een schuifpui voorzien van een hor heeft u toegang tot een inpandig balkon waar het fijn vertoeven is. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een aparte berging met voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling.

Buiten:
De berging van ruim 8,5 m² bevindt zich in de gezamenlijke parkeergarage tegenover de privé parkeerplek. Bij de recente verbouwing van de Jumbo is er een duurzaam sedum dakbedekking aangebracht, waardoor alle bewoners van de omliggende appartementen over een mooi groen dak heen kijken en kunnen genieten van vogels en insecten die hierdoor aangetrokken worden. U treft fijne eetgelegenheden op loopafstand maar ook meerdere supermarkten, een PostNL-punt, winkels, zorgcentrum de Zonnekamp en apotheek liggen binnen een straal van 250 meter van het appartement.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt op dit moment € 168,- per maand. In deze servicekosten zijn onder andere begrepen de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten en een reservering voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar appartement 2006.
* Inhoud ca. 290 m³.
* Woonopp. ca. 91 m².
* Energielabel: A.
* Goed onderhouden appartement nabij winkels en centrumvoorzieningen.
* Servicekosten € 168,- per maand.
* Privé parkeerplaats in de parkeergarage.
* Inpandig balkon aan de zuidoost zijde.

Kortom: Een praktisch ingedeeld appartement uitermate geschikt voor senioren en minder validen op een prettige locatie!

Wilt u de sfeer en ruimte proeven welke dit appartement u te bieden heeft? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie N Perceelnummer 4222 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties