Stationsplein 4

Omschrijving

Op zoek naar een appartement op de begane grond dat compleet opnieuw ingedeeld kan worden naar eigen wensen? En dat met een ligging dichtbij het gezellige centrum van het dorp Zelhem met alle voorzieningen op loopafstand? Grijp deze kans en word eigenaar van deze benedenwoning aan het Stationsplein 4 te Zelhem!
De voormalige praktijkruimte is gelegen op de benedenverdieping van een in 1996 gebouwd appartementencomplex en beschikt inmiddels over een woonbestemming. Het appartement behelst een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² en kan op diverse wijze ingedeeld worden. Voor het woongenot dient u een badkamer en keuken te realiseren. Om u een beeld te schetsen wat een mogelijkheid zou kunnen zijn voor de vertrekken, hebben wij een aantal artist’s impression (woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer) opgenomen in de presentatie van dit object. Zo kunt u naar eigen wensen en behoeften uw droomappartement realiseren.
Achter het pand bevinden zich een aantal parkeerplaatsen behorende tot het appartementencomplex. Verder is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het levendige plein aan de voorzijde van het gebouw.

Huidige indeling voormalige praktijkruimte begane grond (zie plattegrond):
Via het trappenhuis komt u in de ontvangstruimte met balie en voormalige wachtruimte. Deze ruimte biedt toegang tot de cv-ruimte met toilet- en wasgelegenheid. Verder zijn er een drietal vertrekken aanwezig die zijn voorzien van radiatoren en tl-verlichting. Eén van deze kamers beschikt over een kleine ruimte met eenvoudig keukenblok. Vanuit twee vertrekken heeft u toegang tot een aparte keuken met spoelbak en voldoende opbergmogelijkheden.


Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1995.
* Inhoud ca. 414 m³.
* Woonopp. ca. 121 m².
* Energielabel: A.
* Nieuw in te delen, gedeeltelijk casco.
* Maandelijkse servicekosten bedragen € 142,- per maand.
* Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op korte afstand.

Het dorp Zelhem, gelegen in de gemeente Bronckhorst, heeft een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Zelhem heeft o.a. drie basisscholen, diverse winkels en speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen en een binnenzwembad. Direct buiten de kern ervaart u hier de Achterhoek in zijn beste vorm met prachtige afwisselende landerijen en bosgebieden. Het is hier heerlijk wandelen en fietsen. In Doetinchem, op ongeveer 20 minuten fietsen of 10 minuten per auto, vindt u alle stadse voorzieningen. Hier vindt u een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, culturele en recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop), middelbare scholen, ziekenhuis en het trein- en busstation. Tevens is hier de oprit naar de snelweg A18.

Om de sfeer, de ruimte en daarbij de mogelijkheden van deze benedenwoning te beleven is een bezichtiging ten zeerste aan te bevelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.652,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Servicekosten € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gedeeltelijk casco oplevering Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie O Perceelnummer 1851 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties