Stikkenweg 8

Omschrijving

Aan de Stikkenweg in Zelhem mogen wij u deze vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is gelegen op een riant perceeloppervlakte van 870 m² en heeft aan de voorzijde een weids en vrij uitzicht.

De woning is gelegen aan de rand van Zelhem nabij het buitengebied. De bushalte van lijn 23 (Doetinchem-Borculo) is op loopafstand en u bent hiervandaan in slechts 10 (auto)minuten in Doetinchem. Op korte afstand van de woning bevinden zich een ruim aanbod aan verschillende winkels, supermarkten en goede horecagelegenheden met gezellige terrassen. De woning behoeft renovatie en/of nieuwbouw.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree, hal, trapkast, met rechts de woonkamer (verdeeld in een eet- en een zitgedeelte) aan de voorzijde van de woning, en links een eenvoudige dichte keuken, werkkamer/slaapkamer en badkamer. Vanuit de keuken zijn een 3-tal (eenvoudige) bergingen bereikbaar.

1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.

Buiten: Links van de woning een flinke oprit (bestraat) met een houten afscheiding naar achteren toe. De achtertuin is zo’n 30 meter diep en zo’n 16 meter breed met daarin diverse overkappingen/opstallen en een vijver.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 1910
* Perceelopp. 870 m²
* Inhoud 321 m³
* Woonopp. 89 m²
* Verwarming d.m.v. gaskachels
* Energielabel: G
* Kluswoning
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Tot slot!
Zelhem, ook wel bekend als "Het groene hart van de Achterhoek", heeft een knusse dorpskern met een ruim aanbod aan verschillende supermarkten, winkels en goede horecagelegenheden met gezellige terrassen. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied. In het dorp bevinden zich meerdere basisscholen, sportschool, binnenzwembad en apotheek. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 20 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, ziekenhuis, cultureel/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop).

Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning en locatie u te bieden heeft? Wij laten u graag dit huis zien! Voor meer informatie of een bezichtiging bel of mail met Klein Hesselink Makelaars.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.202,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 870 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 321 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-02-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (30.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie N Perceelnummer 3432 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties