Hummeloseweg 32

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u naar uw eigen wensen en invulling als uw nieuwe "thuis" kunt laten voelen? Dan bent u aan de Hummeloseweg 32 te Zelhem aan het juiste adres!

Op loopafstand van het dorpscentrum en het buitengebied van Zelhem ligt dit vrijstaand woonhuis op een royaal perceel met rondom de tuin. De woning dient naar eigen wensen in zijn geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd te worden.

Indeling:

Begane grond: Hal met toiletruimte, garderobenis en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, slaap-/werk-/hobbykamer, ruime dichte keuken en bijkeuken met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, CV-opstelling en meterkast.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten (1 kamer met toegang tot inpandig balkon) en badkamer voorzien van douchehoek, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: Via luik te bereiken zolder.

Buiten:. De (achter)tuin is gesitueerd op het zuiden en is plm. 6 meter diep. Een afscheiding middels heg of schutting met het achtergelegen perceel dient nog gerealiseerd te worden. Op dit moment zijn er dus geen bijgebouwen maar er is wel voldoende ruimte om een bijgebouw/berging te plaatsen.
Aan de voorzijde van het perceel zijn goede mogelijkheden om meerdere parkeerplekken op eigen terrein te creëren.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 1972
* Perceelopp. 495 m²
* Inhoud 474 m³
* Woonopp. 123 m²
* Ligging achtertuin op het zuiden
* Algehele renovatie noodzakelijk

Het dorp Zelhem, gelegen in de gemeente Bronckhorst, heeft een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Zelhem heeft o.a. drie basisscholen, diverse winkels en speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen en een binnenzwembad. Direct buiten de kern ervaart u hier de Achterhoek in zijn beste vorm met prachtige afwisselende landerijen en bosgebieden. Het is hier heerlijk wandelen en fietsen. In Doetinchem, op ongeveer 20 minuten fietsen of 10 minuten per auto, vindt u alle stadse voorzieningen. Hier vindt u een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, cultureel/ recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop), middelbare scholen, ziekenhuis en het trein- en busstation. Tevens is hier de oprit naar de snelweg A18.

Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning te bieden heeft? Dan is het nu tijd om dit te komen ontdekken door een afspraak te plannen voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.439,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 495 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-02-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting meerdere parkeerplekken realiseerbaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie O Perceelnummer 2578 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie O Perceelnummer 2397 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties