Valea Mica (Kispatak) 304

Omschrijving

Groot vrijstaand landhuis met ruime aangebouwde garage gelegen op een royale kavel van 2.147 m² met vele mogelijkheden. De woning heeft een rustieke ligging tussen de bossen en heuvels van de uitlopers van de Karpaten in Transsylvanië. Door de ligging is er veel privacy in en om het woonhuis. Naast het perceel loopt een stromend beekje, de Kispatak. Het landhuis is zeer geschikt voor expats, jagers, rustliefhebbers of als vakantiehuis. In de nabije omgeving zijn voldoende sportmogelijkheden, zoals skiën, bergwandelen, mountainbiken en vissen.

Het adres is Borosneu Mic, Valea Mica (Kispatak), nr. 304, gelegen in het buitengebied van het dorp Borosneu Mare in de provincie Covasna. Borosneu Mare (Roemeens: Borosneu Mare, Hongaars: Nagyborosnyó) bestaat uit zes dorpen: Borosneu Mare, Borosneu Mic (Kisborosnyó), Dobolii de Sus (Feldoboly), Let (Lécfalva), Tufalau (Cófalva) en Valea Mica (Kispatak).

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Hal met berging en trapopgang, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel, slaapkamer, CV-ruimte met waterpomp en boiler, royale woonkamer met zitgedeelte, eetkamer en open keuken met diverse apparatuur (o.a. afzuigkap, gasstel, magnetron, koelkast, vaatwasser en wasmachine). De aangebouwde houten garage is inpandig bereikbaar en biedt ruimte voor een auto.

1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met toegang tot balkon, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via vlizo trap te bereiken zolder over gehele woning.

Buiten:
De woning beschikt over een tweetal veranda's waar het heerlijk vertoeven is. De tuin, grotendeels voorzien van gras, is volledig omheind met een houten hek en is gelegen aan 3 zijden van de woning. Verder bevinden zich aldaar een barbecue gedeelte in een zitkuil, een grote schommelbank en een vrijstaande houten buitenberging. Het perceel is toegankelijk via een poort voor de voertuigen en een aparte loopdeur. Er is een parkeerplaats op eigen terrein met ruimte voor een tweetal auto's.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 2008.
* Perceelopp. 2.147 m².
* Woonopp. circa 193 m² (exclusief zolder).
* Inhoud woning circa 530 m³.
* De woning is opgebouwd van hout, is goed geïsoleerd (met glaswol in de 30 cm dikke muren) en voorzien van dubbele beglazing.
* De vloeren van de 5 ruime slaapkamers en de woonkamer zijn belegd met eiken parketvloeren.
* Cv-installatie is hout gestookt.
* Warm water via boiler en/of CV wanneer deze brandt en water met eigen pompinstallatie.
* Satelliet ontvanger.
* Toegankelijke septic tank.
* Ruime inpandig bereikbare aangebouwde garage.
* Aanvaarding in overleg.

Omgeving:
* De locatie ligt 210 km van de hoofdstad Boekarest (1,7 miljoen inwoners). Boekarest heeft 2 vliegvelden.
* De locatie ligt 50 km van de wintersportplaats Brasov (260.000 inwoners). Brasov heeft ook een vliegveld. Deze wordt 1 november 2022 geopend.
* De locatie ligt 25 km van de stad Sfantu Gheorghe (60.000 inwoners).
* De locatie ligt 6 km van het dorp Borosneu Mare (3.000 inwoners).
* Valea Mica ligt op 360 km van Constanta aan de Zwarte Zee.

Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Neemt u dan contact met ons op.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Prijs per m² € 841,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 2147 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Satellietschotel, Rookkanaal Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Pellets Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (15.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borosneu Mare Sectie A Perceelnummer 9040 Oppervlakte 2147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties