Klein Hesselink Makelaars

Prinses Irenestraat 3
7021 CG Zelhem
Tel: 0314-625113
info@kleinhesselinkmakelaars.nl
Ruurloseweg 39 WA4, 7021 HB Zelhem € 210.000,- k.k.
Ruurloseweg 39 Wa4 in Zelhem 7021 HB

Omschrijving

Deze vrij gelegen, rietgedekte, onder architectuur gebouwde, ruime recreatie villa (6 pers.), is rustig gelegen op een klein park van 6 woningen, met 730 m² eigen grond, in een prachtige omgeving met veel wandel-en fietsroutes. 

Het dorp Zelhem ligt op korte afstand waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Maar ook kunt u hier terecht bij diverse restaurants, binnenzwembad, sportschool, enz., dus voldoende vermaak en vertier.

 

Indeling:

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande terrasdeuren, open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Tevens is er op de begane grond een slaap-en badkamer gerealiseerd. De badkamer is v.v. bad met douchegelegenheid en wastafel.

 

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, overige bergruimte en badkamer v.v. toilet, douche en wastafel.

 

Bijzonderheden:

* bouwjaar 2000

* inhoud ca. 355 m³

* perceel oppervlakte 730 m²

* keuken v.v. 4 pits gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en losse magnetron

* alle inventaris is inbegrepen

* er zijn geen parkkosten

* er kan gebruik gemaakt worden van de faciliteiten van het naastgelegen park (tegen betaling)

* de tuin is onderhoudsvriendelijk met diverse terrassen rondom de woning

* voor verhuur v.d. woning kan gebruik gemaakt worden van het naast gelegen bungalowpark "Wolferswoud"

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 210.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 780 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie X Perceelnummer 621 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie X Perceelnummer 623 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Zie akte