Omschrijving

TE HUUR

Een nieuw gebouwde bedrijfsunit (Unit 13) gelegen aan de Melkweg op het vernieuwde gedeelte van bedrijventerrein Vinkenkamp in Zelhem. Op de Vinkenkamp zijn gemengde bedrijven gevestigd, zowel bouw en industrie, maar ook bedrijven in handel en logistiek zijn goed vertegenwoordigd. De bedrijfsunit is hoogwaardig te noemen en uitsluitend bestemd en te huur voor een ondernemer, ZZP-er of MKB-er, die op zoek is naar ruimte in de regio Bronckhorst.

Het project "Zelhem Business Box Melkweg " bestaat uit 17 geschakelde bedrijfsunits. De totale oppervlakte van deze bedrijfsunit is 74 m² (49 m² op de begane grond en 25 m² entresolvloer). De toegang tot de unit wordt verkregen door middel van een elektrische bedienbare overheaddeur met een vrije hoogte van 3,4 m en een loopdeur. Bij de unit behoort een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- De unit is gasloos, maar wel voorzien van een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting.
- Verlichting aanwezig.
- Begane grondvloer heeft een nuttige belasting van ca. 1000 kg/m².
- Entresolvloer heeft een nuttige belasting van ca. 250 kg/m² en is voorzien van een trap.
- Elektrische overheaddeur met vrije hoogte van 3,4 m.
- Aparte ingangsdeur.
- Eigen parkeerplaats voor de deur.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.1. Voor meer informatie check www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvereisten:
- Bedrijfsmatige huurder (ZZP/MKB).
- Aanvaarding januari 2024.
- Minimale huurovereenkomst is 12 maanden.
- Borgsom bedraagt 2 maanden huur.
- Kopie ID huurder.
- Kopie KVK.
- Huurder dient zelf een contract voor stroom en water af te sluiten met een energieleverancier.

Via het bedrijventerrein is het centrum van Doetinchem binnen 5 minuten bereikbaar, de gemeente Zutphen binnen 15 minuten. Er is een goede ontsluiting via de N330 en N315.

Huurprijs € 700,- per maand exclusief btw en energiekosten, inclusief servicekosten.